藤和しらさぎハイタウンB棟

  • 兵庫県姫路市増位新町一丁目

  • 播但線 / 野里駅 徒歩3分

  • 1981年築 / 11階建 / 121戸 / SRC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
1,180万円
17.2万円/㎡
相場
1,254万円
18.3万円/㎡
771
1,093
1,416
1,738
AI査定結果
推定相場価格
1,254万円
18.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,093万円〜1,416万円
15.9万円/㎡〜20.6万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年12月8日
藤和しらさぎハイタウンB棟
1,180万円（17.2万円/㎡）/ 4階 / 68.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は13.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/071,180万円17.2万円4階 68.56㎡ 2LDK東
2025/11/28780万円10.4万円7階 75.31㎡ 3LDK南
2025/11/041,790万円21.5万円7階 83.26㎡ 3LDK南
2025/10/191,490万円17.9万円8階 83.26㎡ 3LDK南
2025/10/06580万円7.4万円6階 78.52㎡ 3LDK南
2025/09/261,280万円18.7万円4階 68.56㎡ 2LDK南東
2025/09/15580万円7.6万円11階 76.52㎡ 4LDK南東
2025/08/01680万円8.7万円7階 78.52㎡ 3LDK南
2025/07/011,690万円20.3万円8階 83.26㎡ 3LDK南
2025/05/03750万円9.0万円7階 83.26㎡ 3LDK南
2025/04/25600万円7.6万円5階 78.52㎡ 4LDK南
2025/04/12660万円8.4万円5階 78.52㎡ 4LDK南
2024/12/26690万円8.8万円5階 78.52㎡ 4LDK南
2024/10/01700万円8.9万円8階 78.52㎡ 4LDK南
2024/09/23980万円10.7万円11階 91.77㎡ 4LDK南西
2024/09/151,290万円18.8万円4階 68.56㎡ 3LDK-
2024/08/171,390万円20.3万円4階 68.56㎡ 3LDK南東
2024/08/151,290万円18.8万円4階 68.56㎡ 2LDK南東
2024/07/171,390万円20.3万円4階 68.56㎡ 2LDK南東
2024/07/131,490万円21.7万円4階 68.56㎡ 3LDK-
2024/06/301,490万円21.7万円4階 68.56㎡ 2LDK南東
2024/05/091,590万円23.2万円4階 68.56㎡ 3LDK南東
2024/02/05650万円8.5万円11階 76.52㎡ 4LDK南東
2024/01/22598万円7.1万円8階 83.64㎡ 4LDK南
2023/11/25650万円9.5万円4階 68.56㎡ 2LDK東
2023/11/25680万円8.1万円8階 83.64㎡ 4LDK南
2023/11/19580万円8.1万円5階 71.42㎡ 4LDK南東
2023/10/21600万円6.5万円1階 92.65㎡ 1R東
2023/08/24780万円10.4万円10階 75.31㎡ 3LDK南
2023/08/241,490万円19.8万円4階 75.35㎡ 3SLDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は15.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
藤和しらさぎハイタウンB棟
姫路市増位新町一丁目
野里駅3分 1,180万円17.2万円68.56㎡2LDK4階 / 11階建 東1981年121戸SRC
2025/06/02花の北ハイツ
姫路市増位新町二丁目
野里駅5分 1,080万円13.3万円81.29㎡4LDK5階 / 7階建 南1980年85戸RC
2024/10/06野里マンション
姫路市増位新町一丁目
野里駅5分 1,180万円13.8万円85.36㎡4LDK10階 / 11階建 南1983年110戸SRC
2024/10/03花の北ハイツA棟
姫路市増位新町二丁目
野里駅5分 1,049万円13.4万円78.08㎡3LDK1階 / 7階建 南西1980年85戸RC
2025/12/03花の北ハイツC棟
姫路市増位新町二丁目
野里駅4分 1,280万円15.7万円81.29㎡4LDK7階 / 7階建 -1982年77戸RC
2024/11/03姫路西スカイハイツ
姫路市千代田町
山陽姫路駅13分 980万円13.6万円71.88㎡2LDK5階 / 8階建 南西1980年109戸SRC
2025/11/28藤和しらさぎハイタウン
姫路市増位新町一丁目
野里駅3分 1,380万円17.4万円79.18㎡3LDK2階 / 11階建 南東1981年128戸SRC
2024/06/04藤和ライブタウンA棟
姫路市増位新町一丁目
野里駅3分 1,590万円19.1万円83.3㎡4LDK6階 / 11階建 南1980年128戸SRC
2025/11/18藤和しらさぎハイタウンA棟
姫路市増位新町一丁目
野里駅3分 1,380万円16.6万円83.3㎡4LDK2階 / 11階建 -1980年128戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.5%上昇、姫路市では259.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は姫路市の平均と比較して91.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+15.5%
姫路市
9.0万円/㎡
前年比+259.9%

マンション概要

マンション名藤和しらさぎハイタウンB棟
所在地兵庫県姫路市増位新町一丁目
交通播但線野里駅徒歩3分
築年月1981年
階数11階建
総戸数121戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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